地产三维动画如今是地产开发商宣传自己楼盘的标配。高规格的三维动画不仅能够展现出楼盘本身的样貌，还能将周围环境展现出来，包括房屋周围的硬件设施、周边规划、园林景观等，能够让购房者在没有交房之前就感受到自己所处的环境，增强购房者的购房决心。那么，如何设计出一个优良的地产动画呢？有以下几个技巧：
　　　1、重物质的同时重精神
　　　购房者除了关注房屋本身的结构和装修效果外，还关注房屋所处位置能够带来的文化和精神生活，这也是房屋开发者将环境设计和硬件设施作为重头戏的原因。往往周围文娱设施丰富，生活方式多样化的楼盘更受欢迎。

　　　2、不同的群体不同的策略
　　　地产三维动画的设计需要根据不同的购房群体凸显不同的风格，对于普通工薪阶层的刚需群体，需要重点展示出楼房价格的优势、周围生活设施的布局以及交通出行方面的便利；对于想改善居住环境的富裕群体，可以在生活设施的完备上，凸显周围环境的格调和精神生活的丰富；对于借助房地产投资的群体，需要展示出房屋所处位置的优越性，以及周围环境变化带来的利好性等。
　　　3、注重宣传效果
　　　既然动画的目的是宣传，那就应该将地产三维动画作出有宣传效果的样子。和实际生活环境不符，甚至相差甚远的动画片是不会得到购房者的喜爱的。
　　　地产三维动画的设计思路整体而言是将购房者的实际需求作为设计的导向的，只有方方面面考虑消费者的立场的三维动画，才能起到推动消费的作用。