3D动画是一种综合计算机技术和动画技术的多媒体新技术，早于1991年，德国就已经开始将虚拟动画技术应用于房地产行业中，建筑设计、市场营销等均有应用。在展销活动中，房地产3D动画制作往往有着极佳的效果，可以详细展示其产品的结构和性能，给予客户更加神奇的体验，如在房产销售中，3D动画可以模拟各种场景，效果感十足！内容设计主要有以下几个步骤：
1）模型设计
3D动画建模的基本元素包含点、线、面，并且有着NURBS建模、细分表面建模、多边形建模等多种方式，可以根据不同的造型对象和展示目的进行选择，使场景模型更加精简。如今房地产3D动画制作较多使用3ddMax、Maya软件进行模型设计，精准表现出物体的细节。

2）贴图设计
贴图设计也是非常重要的一步，在3D动画中，贴图的作用不仅可以增强真实感，还可以大幅度降低文件大小。在当前的计算机硬件和环境中，三维生成的场景文件一般都需要最大限度地减少模型面数，一方面选择合适的贴图坐标，如内建式方式、UVW坐标系统等；另一方面选择恰当的贴图类型，漫反射贴图、不透明贴图、自发光贴图、混合反射贴图等。
3）交互设计
交互设计是房地产3D动画制作的重中之重，是整体最具吸引力之处，具体包括着物体的移动、缩放、旋转等，以及事件设计、行为设计，给予场景生命感，让人们与场景的交流更加真实、自然！